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Eigenheim bauen der kaufen

Beim Eigenheim ist die erste Entscheidung, ob Sie ein Haus bauen oder eine Bestandsimmobilie kaufen möchten. Beide Ziele haben ihren Reiz und ihre Risiken und es sind viele Aspekte zu bedenken. Im Grunde müssen Sie diversifizieren. Im Börsenjargon spricht man bei der Diversifikation von einer Verteilung der Risiken auf mehrere Risikoträger.

Je besser die Lage einer Immobilie, umso höher wird der Kaufpreis sein, ähnlich wie am Aktienmarkt. Je erfolgreicher eine an der Börse gehandelte Aktie, bzw. das Unternehmen ist, desto mehr schnellt der Aktienpreis in die Höhe.

Das bedeutet Diversifikation

Das Kapital oder Vermögen wird zur Risikominimierung auf unterschiedliche Investments oder Anlageobjekte aufgeteilt. Es ist ratsam, sein Vermögen nicht komplett in eine einzige Anlageklasse stecken. Sie sind sicherlich nicht schlecht beraten, wenn Sie einen Teil in Anleihen oder in Ihr Eigenheim investieren.

Wenn Sie höhere Beträge in Aktien investieren wollen, sollten Sie die Risikostreuung auf verschiedene Branchen und Länder anpeilen. Die Branchen-Diversifikation bringt einen Vorteil mit sich. Bricht ein Sektor ein, fängt ziemlich sicher ein anderer Sektor den Verlust wieder ein. Durch eine steigende Anzahl von komplett verschiedenen Wertpapieren minimieren Sie das Risiko von Verlustgeschäften. Das Ziel an der Börse sollte sein, das Verlustrisiko zu minimieren.

Beim Eigenheim gibt es auch Risiken

Mit einer soliden Planung beim Erwerb von einem Eigenheim sind Sie auf der sicheren Seite. Wer an der Börse alles auf ein Pferd setzt wird vermutlich verlieren. Das Risiko muss auf mehrere Risikoträger aufgeteilt werden. Ähnlich sollten Sie bei Ihrem Projekt Eigenheim vorgehen und Risiken minimieren.

Wer ein Eigenheim erwirbt sollte sicher gehen, dass der vom Vorbesitzer angebotene Quadratmeterpreis der Immobilie stimmt. Die Wohnflächenverordnung regelt, wie die Wohnfläche einer Immobilie zu ermitteln ist.  Alle Wohnräume inklusive Badezimmer, Küche, Diele, WC und Nebenräume zählen zur Wohnfläche.

In Deutschland zählt sogar ein beheizbarer Wintergarten ebenso wie ein beheiztes Schwimmbad zur Wohnfläche. Falls diese Räume nicht beheizbar sind, reduziert sich die Fläche um 50% in der Berechnung. Mit einer korrekten Berechnung der Wohnfläche minimieren Sie das Risiko eines überhöhten Immobilienpreises bei Ihrem Eigenheim. Foxcredit wünscht Ihnen viel Erfolg!